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售樓處主管崗位職責(zé)

時間:2022-06-16 16:29:28 崗位職責(zé) 我要投稿

售樓處主管崗位職責(zé)

  在日常生活和工作中,崗位職責(zé)使用的頻率越來越高,崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎?以下是小編收集整理的售樓處主管崗位職責(zé),歡迎閱讀與收藏。

售樓處主管崗位職責(zé)

  一、日常工作及管理

  1、售樓部每天考勤管理及售樓部每天輪序接待安排

  2、售樓部每天清潔衛(wèi)生的分派、監(jiān)督、管理

  3、售樓部每天早會與夕會的主持,早會布置一天的工作,夕會統(tǒng)計分析客戶情況

  4、售樓部每天銷控的管理(包括定金、合同首付款、回款統(tǒng)計)

  5、售樓部每天來電、來訪的統(tǒng)計,督促置業(yè)顧問將客戶詳細(xì)情況、問題記錄在個人客戶本上

  6、需要市調(diào)時,安排好市調(diào)人員的市調(diào)地點(diǎn)及對市調(diào)人員進(jìn)行有效的監(jiān)督管理

  7、售樓部每天成交客戶的檔案備份管理

  8、負(fù)責(zé)日報表、周報表、月報表的統(tǒng)計

  二、項(xiàng)目推進(jìn)

  1、負(fù)責(zé)置業(yè)顧問手頭重點(diǎn)客戶的跟蹤與推進(jìn)

  2、銷售形式不好時主動召集置業(yè)顧問開會分析項(xiàng)目當(dāng)前情況,提出解決方案并推動執(zhí)行

  3、銷售執(zhí)行中與置業(yè)顧問的洽談配合,協(xié)助置業(yè)顧問洽談客戶并最終完成簽約

  4、對已簽小訂、大定客戶的結(jié)款、簽約推進(jìn)與監(jiān)督,對逾期付款的客戶進(jìn)行催促

  三.培訓(xùn)考核

  1、置業(yè)顧問的入職培訓(xùn)和日常銷售技巧、商務(wù)禮儀等的'培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)素質(zhì)

  2、不定期對置業(yè)顧問銷售技巧進(jìn)行考核并對人員管理、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)提出建議

  3、了解國家經(jīng)濟(jì)形勢及不同時段相關(guān)政策、了解本地房地產(chǎn)市場,不定期安排置業(yè)顧問踩盤,了解其他項(xiàng)目銷售情況

  四、其他

  1、對有爭議的客戶進(jìn)行公平的判決

  2、及時妥善的處理售樓部發(fā)生的各種突發(fā)事情

  3、合理使用公司經(jīng)費(fèi)購買辦公用品并做好財務(wù)管理

  4、安排好各類合同及資料的蓋章、準(zhǔn)備工作

  5、和房產(chǎn)相關(guān)政府部門保持良好關(guān)系,妥善解決相關(guān)問題

  6、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略,制定月度、季度、年度總結(jié)及相關(guān)活動方案

  7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

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